Genel · 24 Ekim 2026 · 2 dk
Komşuluk hukuku: gürültü ve taşkınlık halinde izlenecek yollar
Komşuluk hukukunda gürültü: Medeni Kanun, taşınmaz maliklerine komşuları olumsuz etkileyecek taşkınlıktan kaçınma yükümlülüğü getirir. Hoş görülebilecek dereceyi aşan gürültü yasaktır; derece, taşınmazın durumuna, niteliğine ve yerel âdete göre belirlenir. Kat Mülkiyeti Kanunu bu yükümlülüğü kiracılara da uygular. Bu bir ön bilgilendirmedir, hukuki görüş yerine geçmez. Her dosyanın kendi koşulları vardır.
Anlıyorum. Önce kanundaki çerçeveye bakalım. Medeni Kanun, komşuları rahatsız eden taşkınlığı yasaklar.
Yerel âdete uygun ve kaçınılmaz sesler çoğu zaman katlanılacak türdendir. Yasak olan, hoş görülebilecek dereceyi aşan kısımdır.
Kat Mülkiyeti Kanunu, kat maliklerine konan bu yükümlülüğü kiracılara da uygular. Yönetim planındaki kurallar da ayrıca önemlidir.
Uygulamada saat, süre ve ses düzeyi önemlidir. Tarihli notlar, tanık anlatımı ve ölçüm sonradan dikkate alınabilecek deliller olabilir.
Sonuç alınmazsa kat malikleri, apartmanın bulunduğu yerin sulh mahkemesinden hâkimin müdahalesini isteyebilir. Hâkim ilgilileri dinleyerek karar verir.